Putkimies Keravalla

Tiivis kaupunki radan varrella

Kaupunki on pinta-alaltaan pieni ja tiiviisti rakennettu, ja sen halki kulkee päärata. Rautatieasemia on kaksi, Kerava ja Savio. Keskustan lisäksi kaupunginosia ovat esimerkiksi Kaleva, Kilta, Sompio, Ahjo, Ylikerava ja Alikerava, ja uusin asuinalue Kivisilta rakentuu edelleen.

Kerrostalojen lisäksi rivitaloissa asuu runsas kymmenesosa ja omakotitaloissa reilu viidesosa kotitalouksista. Kerrostalot ovat eri vuosikymmeniltä, joten osassa putkiremontti on jo tehty ja osassa se on vielä edessä. Talon ikä ja remonttihistoria ratkaisevat pitkälti, miten kalusteen vaihto käytännössä hoidetaan.

Keskustan kerrostaloissa kulku porraskäytävään ja pysäköinti kannattaa sopia etukäteen. Kerro tilatessasi ovikoodi tai avaimen noutopaikka ja se, mihin auton voi jättää työn ajaksi, niin työ pääsee alkamaan sovittuna aikana.

Kerrostaloasunnossa sovitaan ensin

Kerrostalossa yhteiset vesi- ja viemäriputket kuuluvat taloyhtiölle, ja märkätilan muutoksista tehdään muutostyöilmoitus. Kun kaluste vaihdetaan vanhan tilalle, monessa yhtiössä riittää lyhyt ilmoitus, mutta tarkista oman yhtiösi käytäntö isännöitsijältä. Ohjeet löydät kirjoituksesta muutostyöilmoitus taloyhtiölle.

Ilmoitukseen kirjataan, mitä tehdään, kuka työn tekee ja milloin. Taloyhtiö voi asettaa työlle ehtoja, esimerkiksi pyytää valokuvat liitoksista tai valvoa työtä. Kun ilmoitus jätetään hyvissä ajoin, asennuspäivää ei tarvitse siirtää odottamaan yhtiön vastausta.

Talossa, jossa linjasaneerausta ei ole tehty, asunnossa ei välttämättä ole omia sulkuventtiilejä. Silloin vesi suljetaan koko nousulinjasta, katko sovitaan huoltoyhtiön kanssa ja naapureille ilmoitetaan etukäteen. Saneeratussa talossa asunnon omat venttiilit riittävät, eikä työ vaikuta muihin asukkaisiin.

Jos taloyhtiön putkiremontti on tulossa muutaman vuoden sisällä, kalliita kylpyhuonekalusteita ei kannata uusia juuri ennen sitä. Pienet korjaukset, kuten vuotavan venttiilin vaihto tai valuvan WC:n korjaus, kannattaa kuitenkin tehdä heti – ne kuuluvat pieniin putkitöihin.

Keittiön ja kylpyhuoneen tavallisimmat työt

Astianpesukoneen asennus valmiiseen liitäntään maksaa 125,50 € ja vanhan koneen irtikytkentä 47,06 €. Moni kotivakuutus ja taloyhtiö edellyttää koneen alle vuotokaukaloa – katso tarkistuslista kirjoituksesta astianpesukoneen vuotokaukalo ja vuotovahti.

Kylpyhuoneessa WC-istuimen vaihto maksaa 235,31 € ja pesualtaan asennus tai vaihto 156,88–235,31 €. Ennen kuin ostat uuden WC-istuimen, mittaa viemäriliitännän suunta ja korkeus: vanhoissa kylpyhuoneissa liitäntä voi olla lattiaan, uusissa se on yleensä seinään.

Termostaattinen suihkusekoitin pitää veden lämpötilan tasaisena, vaikka naapuri avaisi hanan samaan aikaan. Hanan tai suihkusekoittimen vaihto maksaa 125,50 €. Jos sekoitinta siirretään tai seinään porataan uusia reikiä, siitä tehdään muutostyöilmoitus, koska työ voi vaikuttaa vedeneristykseen.

Uusissa kerrostaloissa on yleensä huoneistokohtainen vesimittari. Silloin jatkuvasti valuva WC-istuin tai tippuva hana näkyy suoraan omassa vesilaskussa, joten pienikin vika kannattaa korjata pian.

Omakotitalot, hinnat ja vähennys

Omakotitalossa omistaja vastaa koko putkistosta tontin liittymäkohdasta alkaen. Vanhemmissa taloissa käyttövesiputkien uusiminen ja pattereiden vaihto ovat tavallisia töitä, ja ne kannattaa ajoittaa muun remontin yhteyteen, jotta valmiita pintoja ei tarvitse avata uudelleen.

Rivitaloasunnossa pääsulku on usein omassa teknisessä tilassa, joten vesi saadaan kiinni ilman naapureiden vedenkatkoa. Märkätilan muutoksista tehdään silti muutostyöilmoitus samaan tapaan kuin kerrostalossa, koska putket liittyvät yhtiön yhteisiin linjoihin.

Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %, ja lisäliittimet ja letkut veloitetaan erikseen. Kaikki hinnat ovat hinnastossa, ja laajemmista töistä annetaan tarjous. Työn osuudesta voit hakea kotitalousvähennystä, kun työ ei kuulu taloyhtiön vastuulle, mutta kodinkoneen kytkentä erillisenä työnä ei ole vähennyskelpoinen. Lisätietoa saat kirjoituksesta kotitalousvähennys putkitöistä.