Putkimies Helsingissä

Kivitaloja ja lähiöitä – talon ikä ratkaisee

Helsingissä suurin osa asunnoista on kerrostaloissa, ja niiden ikähaarukka on laaja. Töölössä, Kalliossa ja Ullanlinnassa on paljon 1900-luvun alkupuolen kivitaloja, kun taas Pihlajamäki, Kontula ja moni muu lähiö rakennettiin 1960- ja 1970-luvuilla. Kerro tilatessasi talon rakennusvuosi, jos tiedät sen – se auttaa arvioimaan, millaisia venttiilejä ja liitoksia asunnosta löytyy.

Asennuksen kannalta tärkein kysymys on, onko talossa tehty linjasaneeraus. Saneeratussa talossa nousulinjat on uusittu, ja asunnossa on yleensä omat sulkuventtiilit. Saneeraamattomassa talossa kalusteiden vanhat kulmaventtiilit voivat olla jumissa tai alkaa vuotaa, kun niitä käännetään. Siksi ne kannattaa usein vaihtaa samalla, kun hana tai WC-istuin uusitaan.

Myös viemärit kertovat talon iästä. Vanhoissa taloissa viemäriputket ovat usein valurautaa, ja vesilukon tai lattiakaivon liitos voi olla haurastunut. Liitosten kunto katsotaan ennen kuin uusi kaluste kiinnitetään, ja jos jokin kannattaa korjata samalla, kuulet siitä ennen töiden jatkamista.

Vedenkatko sovitaan huoltoyhtiön kanssa

Jos asunnossa ei ole toimivia sulkuventtiilejä, vesi suljetaan koko nousulinjasta. Katko koskee silloin myös naapureita, joten aika sovitaan etukäteen huoltoyhtiön tai isännöitsijän kanssa ja asukkaille tiedotetaan. Käytännöt vaihtelevat: joissakin taloyhtiöissä venttiilit sulkee aina huoltomies, ja siitä voi tulla taloyhtiön oma veloitus.

Muutostyöilmoitus tehdään taloyhtiölle ennen töitä, jotka voivat vaikuttaa rakenteisiin tai yhteisiin putkiin, kuten märkätilan kalusteiden siirtoa tai pattereiden vaihtoa. Kerrostalon patterit kuuluvat yleensä taloyhtiön kunnossapitovastuulle, joten pattereiden asennuksesta sovitaan aina taloyhtiön kanssa ennen työn tilaamista.

Vesijohtoverkostosta vastaa HSY, mutta kerrostalon sisällä yhteiset putket kuuluvat taloyhtiölle. Asunnon kalusteista ja niiden liitoksista vastuu jakautuu taloyhtiön ja osakkaan kesken, ja jakoa kuvaa esimerkiksi Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko. Taulukko on suositus, ja yhtiöjärjestys voi määrätä toisin.

Varaa vedenkatko mieluiten arkipäivälle, jolloin huoltoyhtiö on helpoimmin tavoitettavissa. Kerro samalla, mitä asennetaan: hanan tai WC-istuimen vaihdossa vesi on yleensä poikki vain osan työajasta, mutta vanhojen venttiilien vaihto voi pidentää katkoa.

Kerrostaloasunnon tavallisimmat asennukset

Kun kodinkone vaihtuu tai keittiö uusitaan, astianpesukoneen asennus ja kytkentä maksaa 125,50 € ja pyykinpesukoneen asennus 78,44 €. Hanan vaihto maksaa 125,50 € ja WC-istuimen vaihto 235,31 €. Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %, ja lisäliittimet ja letkut veloitetaan erikseen. Kaikki hinnat löydät hinnastosta.

Astianpesukoneen vaihdossa vanha kone kytketään ensin irti. Jos tarvitset pelkän irtikytkennän esimerkiksi keittiöremontin ajaksi, se maksaa 47,06 €. Pesualtaan vaihto maksaa 156,88–235,31 € työn laajuuden mukaan. Vanhoissa keittiöissä pesukonehana voi olla hankalassa paikassa, jolloin tarvitaan lisäliittimiä – mittaa siksi kaapiston syvyys ja letkujen reitti ennen uuden koneen ostamista.

Vanhojen kivitalojen kylpyhuoneet ovat usein ahtaita, ja pyykinpesukone on saatettu aikanaan sijoittaa keittiöön tai eteiseen. Kone kuuluu tilaan, jossa on lattiakaivo. Jos sellaista ei ole, koneen alle tarvitaan vuotokaukalo ja mielellään vuotovahti. Monet vakuutusyhtiöt edellyttävät vuotokaukaloa myös astianpesukoneen alle, joten tarkista kotivakuutuksesi ehdot ennen asennusta. Vuotokaukalosta ja vuotovahdista kerrotaan lisää kirjoituksessa astianpesukoneen vuotokaukalo ja vuotovahti.

Kantakaupungissa kulku kannattaa sopia etukäteen

Kantakaupungin kaduilla pysäköintipaikkaa ei aina löydy talon edestä, ja työkalut kannetaan porraskäytävään joskus pitkänkin matkan päästä. Kerro tilatessasi ovikoodi, kerros ja se, onko talossa hissi. Jos pihalle pääsee autolla tai taloyhtiöllä on vieraspaikka, mainitse sekin.

Kivitalojen porraskäytävät ovat usein kapeita, ja vanhoissa hisseissä on vähän tilaa. Jos tilaat uuden WC-istuimen, pesualtaan tai kodinkoneen kotiinkuljetuksella, pyydä toimitus asuntoon asti, niin asennuspäivänä ei tarvitse kantaa pakkauksia kadulta.

Voit hankkia kalusteen tai kodinkoneen itse – varmista vain, että se on asunnossa asennuspäivänä ja että mukana ovat valmistajan asennusohjeet. Kalusteen asennuksesta voit hakea kotitalousvähennystä työn osuudesta, kun työ tehdään omassa kodissasi eikä se kuulu taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Kodinkoneen asennus erillisenä työnä ei ole vähennyskelpoista. Vähennyksen ajantasaiset ehdot löydät Verohallinnon sivuilta.