Mökin vesijohtojen ja lämminvesivaraajan tyhjennys talveksi

Miksi vedet pitää tyhjentää?

Jäätyessään vesi laajenee noin kymmenesosan. Putkeen, venttiiliin tai varaajaan jäänyt vesi voi halkaista sen, ja vahinko huomataan usein vasta keväällä, kun vesi avataan. Siksi lämmittämättömän rakennuksen vesijärjestelmä tyhjennetään ennen pakkasia.

Pelkkä pääsulun sulkeminen ei riitä, koska putkiin, varaajaan ja laitteisiin jää vettä. Myös astianpesukone, pyykinpesukone ja suihkun sekoittaja voivat haljeta, jos niihin jää vettä.

Monien vakuutusyhtiöiden suojeluohjeet edellyttävät, että lämmittämättömän rakennuksen vesijohdot ja vesilaitteet tyhjennetään. Jos ohjetta ei ole noudatettu, jäätymisvahingon korvausta voidaan pienentää. Tarkista oman vakuutuksesi ehdot.

Mitä tyhjennykseen kuuluu?

Työn sisältö riippuu mökin vesijärjestelmästä. Tyypillinen tyhjennys sisältää nämä vaiheet:

• Pääsulun sulkeminen ja vesijohtojen tyhjennys alimmista kohdista
• Lämminvesivaraajan sähköjen katkaisu ja varaajan tyhjennys
• Hanojen, sekoittajien ja suihkun tyhjennys
• WC-istuimen säiliön ja kulhon tyhjennys
• Vesilukkojen ja lattiakaivon suojaus jäätymisenestoaineella
• Oman kaivon pumpun ja painesäiliön tyhjennys valmistajan ohjeen mukaan

Kunnallinen vesi vai oma kaivo

Kunnallisen veden mökillä vesi suljetaan pääsulusta, ja myös vesimittari on suojattava jäätymiseltä – tarkista vesilaitoksen ohje. Oman kaivon mökillä pumppu, painesäiliö ja kaivolta tuleva putki tyhjennetään laitteiden valmistajan ohjeiden mukaan. Kerro tarjouspyynnössä, millainen järjestelmä mökillä on, niin osaamme varata oikeat tarvikkeet.

Kun vettä jää putkien notkoihin

Tyhjennyksessä käytetään järjestelmän tyhjennysventtiilejä. Jos niitä ei ole tai putket on vedetty niin, että vettä jää notkoihin, putket voidaan tyhjentää paineilmalla. Käynnin päätteeksi kerromme, mitä tehtiin ja mitä kannattaa korjata ennen seuraavaa talvea, esimerkiksi puuttuva tyhjennysventtiili tai vuotava pääsulku.

Kevään käyttöönotto

Keväällä järjestelmä täytetään hallitusti: tyhjennysventtiilit suljetaan, vesi avataan vähitellen, varaaja täytetään ennen kuin sen sähköt kytketään ja liitokset tarkistetaan vuotojen varalta. Jos jokin putki tai laite on vaurioitunut talven aikana, se huomataan tässä vaiheessa ennen kuin vesi pääsee rakenteisiin.

Samalla kannattaa tarkistaa varaajan varoventtiilin toiminta ja hanojen tiivisteet, jotka ovat voineet kuivua talven aikana. Pienet viat on helpointa korjata ennen kuin mökkikausi alkaa.

Toiminta-alue ja ajoitus

Teemme mökkien tyhjennyksiä ja käyttöönottoja toiminta-alueellamme, esimerkiksi Sipoossa, Porvoossa, Kirkkonummella, Nurmijärvellä, Karkkilassa ja Lapinjärvellä. Kerro tarjouspyynnössä mökin osoite, vesijärjestelmän tyyppi ja onko mökillä lämminvesivaraaja, niin arvioimme työn ja matkan.

Varaa tyhjennys hyvissä ajoin ennen ensimmäisiä pakkasöitä. Syksyn viimeiset viikot ovat mökkien tyhjennysten kiireisintä aikaa.