Сантехника для taloyhtiö, управляющих и собственников квартир

Кто заказывает сантехнику в taloyhtiö?

В финской жилищной компании заказчик сантехнических работ бывает разным. За трубопроводы здания и общие помещения обычно отвечает сама taloyhtiö. Ответственность за сантехнику и приборы внутри квартиры распределяется по уставу и таблице распределения ответственности, а то, что собственник купил или поменял сам, обычно остаётся на его ответственности.

Мы работаем со всеми: с taloyhtiö, по заказу управляющего (isännöitsijä) или обслуживающей компании и напрямую с собственниками. Арендатору для работ нужно разрешение арендодателя.

Если в заявке указать, кто заказывает и кто платит, расчёт и счёт сразу будут оформлены на нужного получателя.

Типичные работы в taloyhtiö

Мелкие работы выполняются за один визит, на крупные вы заранее получаете расчёт.

• Замена смесителей, душа и унитазов в квартирах
• Замена запорных и угловых кранов
• Замена радиаторов и радиаторных клапанов
• Ремонт протекающих соединений, сифонов и подводок
• Смесители и подключения в общих помещениях — прачечной и сауне

Уведомление и данные о работе

Если собственник заказывает сантехнические работы в квартире, taloyhtiö обычно уведомляют до начала работ (muutostyöilmoitus). Управляющий может поставить условия, например потребовать обученного монтажника или согласовать отключение воды. Подробнее — в статье об уведомлении taloyhtiö.

Укажите в заявке, какие данные о работе нужны taloyhtiö: описание работ, использованные материалы или фото до и после. Их проще всего собрать, если договориться об этом до начала работ.

Отключение воды

В старых домах не всегда есть краны на каждую квартиру, и воду приходится перекрывать на весь подъезд или дом. Отключение согласуется с обслуживающей компанией, жильцов предупреждают заранее. Если похожие работы нужны в нескольких квартирах, их лучше собрать на одни и те же дни — отключений будет меньше.

Если в квартире протечка

При протечке сначала перекройте воду и сообщите обслуживающей компании. Протечки, за которые отвечает taloyhtiö, устраняются через обслуживающую компанию, а ремонт протекающей сантехники, за которую отвечает собственник, можно заказать у нас. Что делать при протечке — в статье о протечке в квартире.

Расчёт, счёт и цены

Расчёт и счёт можно оформить на taloyhtiö, управляющую компанию или фирму с финским номером Y-tunnus. Цены на сайте — для частных лиц, с НДС 25,5 %; для компаний и taloyhtiö цены можно указать и без НДС.

Налоговый вычет (kotitalousvähennys) получает частное лицо за работы, оплаченные в своём жилье. Возможность вычета за работы, заказанные taloyhtiö, стоит уточнить на vero.fi.