Замена старого унитаза — одна из самых частых сантехнических работ в квартирах и домах столичного региона. И одна из немногих, стоимость которой можно назвать заранее. Рассказываем, что входит в нашу фиксированную цену, за что может понадобиться доплата и что проверить, прежде чем покупать новый унитаз.
Фиксированная цена за напольный унитаз
Установка или замена обычного напольного унитаза стоит 235,31 €. В цену уже включён НДС (ALV) 25,5 %, так что это итоговая сумма за работу. Сам унитаз в стоимость не входит: его можно купить в любом строительном магазине или интернет-магазине.
Фиксированная цена означает, что стоимость стандартной работы известна до её начала. Если по ходу выяснится, что нужно сделать что-то сверх стандарта, мы объясним, что именно и почему, и продолжим только после вашего согласия. Все фиксированные цены собраны в прайс-листе.
Что входит в работу
- Перекрываем воду к унитазу и сливаем бачок.
- Отсоединяем старый унитаз от пола, водопровода и канализации.
- Проверяем состояние канализационного соединения и точек крепления в полу.
- Устанавливаем новый унитаз и надёжно крепим его к полу по инструкции производителя.
- Подключаем его к воде и канализации, герметизируем соединения.
- Регулируем наливной клапан и несколько раз сливаем воду, проверяя, нет ли протечек.
Крепление не менее важно, чем подключение. Если унитаз стоит неплотно, он чуть смещается каждый раз, когда на него садятся. Со временем это расшатывает соединение с канализацией, и появляется медленная протечка, которую долго никто не замечает.
Когда возможна доплата
Большинство замен проходят без сюрпризов, но некоторые вещи оплачиваются сверх фиксированной цены. О каждой из них мы предупреждаем заранее.
- Дополнительные фитинги и шланги. Новый подводящий шланг или переходник для канализации оплачиваются отдельно.
- Угловой вентиль (kulmaventtiili). Это небольшой запорный кран на стене, от которого вода идёт в бачок. Если он туго поворачивается, подтекает или уже не перекрывает воду полностью, его разумно заменить в тот же визит, чтобы потом не отключать воду ещё раз.
- Другой тип выпуска. Если выпуск нового унитаза не совпадает с канализационной трубой, обычно нужен переходник.
- Подвесной унитаз. Унитаз со скрытым бачком и инсталляцией в стене — работа совсем другого масштаба. Её стоимость мы рассчитываем отдельно, после осмотра на месте или по фотографиям. Если придётся вскрывать стену, гидроизоляцию и плитку во влажном помещении делают профильные специалисты.
Что делать со старым унитазом, договариваемся заранее, при записи. Если хотите вывезти его сами, на сайте местной станции приёма отходов можно посмотреть, как там принимают фаянс и платно ли это.
Как выбрать новый унитаз: сначала посмотрите на выпуск
Перед покупкой проверьте, куда уходит канализация от нынешнего унитаза.
- Вертикальный выпуск (в пол). Труба уходит прямо в пол. Нужен унитаз с выпуском в пол — в финских магазинах такие модели обычно обозначают как S-lukko.
- Горизонтальный выпуск (в стену). Труба уходит в стену за унитазом. Нужна модель с выпуском в стену, в Финляндии это P-lukko.
Некоторые модели подходят для обоих вариантов. Обязательно сделайте замеры: при выпуске в пол — расстояние от стены до центра канализационного отверстия, при выпуске в стену — высоту трубы от пола. Сравните их с чертежом нового унитаза. Небольшую разницу часто удаётся компенсировать переходником.
Сравните и площадь основания. Если у нового унитаза оно меньше, на полу могут остаться следы или отверстия от старого крепежа. В тесном туалете проверьте ещё и глубину унитаза, чтобы дверь открывалась свободно.
Унитаз с двойным смывом расходует заметно меньше воды, чем старая модель с одним режимом. Если вы платите за воду по счётчику, разница будет видна в счетах.
Если вы живёте в многоквартирном доме
Большинство квартир в Финляндии принадлежат владельцам через жилищную компанию (taloyhtiö), у которой свои правила для работ в квартирах. До визита сантехника стоит выяснить две вещи.
- Как перекрыть воду. Обычно достаточно углового вентиля у самого унитаза. Если его нет или он не держит, воду придётся отключать на весь стояк, а это согласуется с обслуживающей компанией (huoltoyhtiö).
- Нужно ли уведомление о ремонте. Многие жилищные компании просят письменное уведомление о ремонте (muutostyöilmoitus) даже при замене унитаза, потому что работа затрагивает соединение с канализацией. Уточните у управляющего (isännöitsijä). По таблице распределения ответственности (vastuunjakotaulukko) видно и то, кто отвечает за замену унитаза — вы или компания. Как подать уведомление, мы подробно разобрали в статье об уведомлении жилищной компании.
Поможет ли налоговый вычет
Работа по замене унитаза может дать право на налоговый вычет за бытовые услуги (kotitalousvähennys). Сейчас он составляет 35 % от стоимости работы с НДС, но есть собственная доля (omavastuu) — 150 € на человека в год. 35 % от 235,31 € меньше этой суммы, поэтому сама по себе замена унитаза налог не уменьшит.
Другое дело, если в том же году вы оплачиваете и другие работы, дающие право на вычет, например ремонт или другие сантехнические работы. Суммы складываются, а собственная доля вычитается только один раз. Сам унитаз, шланги и фитинги в расчёт не идут: вычет касается только работы. В квартире многоквартирного дома вычет возможен, только если работа относится к зоне ответственности владельца, а не жилищной компании.
Правительство также предложило временно повысить вычет на 2026–2027 годы, но пока это лишь законопроект. Подробности — в статье о расчёте вычета, актуальные правила — на vero.fi.
Иногда хватает ремонта
Не каждая проблема с унитазом требует его замены. Если вода в бачке постоянно подтекает или он медленно наполняется, чаще всего виноват наливной клапан или сливной механизм. Это можно исправить в рамках мелких сантехнических работ. Замена оправдана, если фаянс треснул, унитаз течёт у основания или к нему уже не найти запчастей.
Итог
- Замена обычного напольного унитаза стоит фиксированные 235,31 €, НДС включён.
- Дополнительные фитинги и шланги, новый угловой вентиль или переходник оплачиваются отдельно и согласуются с вами заранее.
- Подвесной унитаз с инсталляцией рассчитывается отдельно.
- До покупки проверьте тип выпуска и сделайте замеры.
- В многоквартирном доме заранее выясните, как перекрывается вода и нужно ли уведомление о ремонте.
Если пришло время менять унитаз, загляните на страницу установки и замены унитаза или свяжитесь с нами и пришлите фото нынешнего унитаза. Мы работаем в Хельсинки, Эспоо, Вантаа и Сипоо.